农村宅基地的拆迁标准出来了，农民朋友一平米房子可以补偿这些钱

爱奔跑的蜗牛 2017-08-09 07:25

随着新农村建设发展，农村房屋被拆迁的越来越多了。土地就是农民的命根子。所以在拆迁补偿的问题上，国家做出了很大的让步。让我们一起看一看，农村房屋拆迁补偿的相关政策吧。

农村拆迁时怎么补偿

农村宅基地和房屋拆迁采用分开补偿的形式，分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿。它有二种方式：房屋补偿和宅基地补偿。

因为农村宅基地所有权归集体所有，使用权归农民所有。所以宅基地的补偿归集体所有，房屋补偿归农民所有。

农村宅基地和房屋的补偿方式有哪些呢

农村房屋拆迁新增了哪些补偿项目

2017年农房拆迁补偿项目中，增加了二个小项目：宅基地补偿和社会保障补偿。

农村房屋拆迁补偿的标准如下

举例：被拆的是个2层小楼，150平米。补偿款=3300*150=495000元。再加安置费等，稳当当的超过50万。

农村房屋拆迁补偿款包括什么

农村房屋拆迁补偿计算公式

房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+房屋重置成新均价。

宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价。

房屋重置成新均价是指一定时间，一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新的平均价。

农村宅基地拆迁的补偿标准是什么

土地管理法第四十七条规定：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征收单位平均每人占有耕地数量。